Щоб розрахувати коригування, просто застосувати індекс Istat до орендної плати, давайте наведемо приклад: припустимо, у нас є орендна плата в розмірі 500 євро з річним терміном дії в липні 2024 року, оновлення застосовується, починаючи з серпня з індексом 1,1%, якщо переоцінка становить 100%. Розрахунок, 500 + 1,1% = 505,50 євро.
Отже, розрахунок буде таким: річна плата *індекс Istat*75/100, це буде щорічна переоцінка, яка розподілятиметься на дванадцять місяців.
Для цілей адаптації договорів оренди відсоток збільшення, який буде застосовано, дорівнює +0,8% тобто 75% від +1,1% вище.
Щоб переоцінити орендну плату, як тільки буде визначено річну швидкість зміни (наприклад, для місяця липень 2024 року вона дорівнює +1,1%), достатньо застосувати 75% або 100% того самого як переоцінку орендної плати за попередній рік.
Підвищення ISTAT має вимагатися окремо від орендодавця, щороку, лише після фактичної зміни еталонного індексу. Попередня або типова заявка на момент підписання договору не діє.
Взагалі кажучи, власник майна не може збільшити орендну плату до природного закінчення договору. Однак є деякі винятки, наприклад у випадку переоцінки ISTAT або перегляду, якого бажають обидві сторони.