Ви повинні дати орендодавцю достатньо часу, щоб розумно провести ремонт. Якщо проблема є надзвичайною (наприклад, відсутність опалення взимку або відсутність води), ваш орендодавець повинен її негайно вирішити. Це означає протягом кількох годин або щонайбільше дня чи двох.
Якщо це надзвичайна ситуація, наприклад відсутність опалення або води, ваш орендодавець повинен вирішити це протягом 1-3 дні. Інші ремонтні роботи повинні бути виконані протягом розумного часу, зазвичай 21 день.
Температуру слід підтримувати в межах від 65°F до 80°F у всіх приміщеннях, де користуються люди. F. Повинна бути доступна достатня кількість гарячої та холодної проточної води безпечної та відповідної температури. Гаряча вода, доступна для обслуговуваних осіб, повинна підтримуватися в діапазоні від 100° до 110°F.
Якщо на початку оренди в орендованому житловому приміщенні існує ситуація, яка становить пожежну небезпеку або серйозну загрозу життю, здоров’ю чи безпеці наймачів чи мешканців приміщень, у т.ч. нашестя гризунів або відсутність опалення, гарячої або холодної проточної води, електрики чи відповідної каналізації …
Якщо ремонт не зроблено, орендар може подати заяву орендаря до загального окружного суду. Це необхідно подати не пізніше ніж через 5 днів після сплати орендної плати. У Вірджинії не утримується орендна плата, за винятком «ремонту та відрахування».
Починаючи з 1 липня 2020 р. усі орендодавці повинні запропонувати заяву про права та обов’язки орендаря будь-якому потенційному орендарю. І орендодавець, і орендар повинні підписати форму в кінці заяви, яка підтверджує, що орендар отримав від орендодавця заяву про права та обов’язки орендаря.